Heizung des Wohnraums und ihre Substitution: Unabhängige und persönliche Systeme

Individuelle Heizung im Wohnbereich: Traum oder Realität?

Viele ahnen nicht, dass es tatsächlich möglich ist, eine eigene Heizung in einer Wohnung einzurichten, zum Beispiel in einer Privatwohnung. Doch bei einigen Wohnungseigentümern stellt sich die Heizungsfrage so akut, dass sie eine solche Option tatsächlich ernsthaft in Erwägung ziehen. Wir werden herausfinden, wie es möglich ist, welche Genehmigungen erforderlich sind und welches System der unabhängigen Heizung zu bevorzugen ist.

Was veranlasst die Bewohner von Hochhäusern, über den Verzicht auf eine zentrale Wärmeversorgung und den Einbau eines autonomen Heizsystems nachzudenken? Hierfür gibt es eine Vielzahl von Gründen:

• ungerechtfertigte Nebenkostenabrechnung;
• eine minderwertige Heizung, die nicht in der Lage ist, eine angenehme Temperatur in der Wohnung während der Heizperiode ohne den Einsatz zusätzlicher Wärmequellen aufrechtzuerhalten;
• die unrentable Lage des Wohnraums, der die größte Anzahl von Heizungen benötigt – Eckgebäude, 1;
• die Abhängigkeit von den Zeitpunkten des Beginns und des Endes der Heizsaison, was dazu führt, dass die Wohnung im Herbst friert und im Frühjahr unter dem Dampfbad leidet;
• Die Notwendigkeit, die gewünschte Temperatur zu jeder Zeit aufrechtzuerhalten, wobei die Mittel nur für die tatsächliche Nutzung der Wärme ausgegeben werden.

Vorteile und Nachteile der heizungslosen Heizung

Um zu verstehen, ob es sinnvoll ist, auf die zentrale Wärmeversorgung zugunsten der unabhängigen zu verzichten, lohnt es sich, alle Vor- und Nachteile einer separaten Option zu berücksichtigen.

• Erhebliche Sparsamkeit. Laut den Eigentümern, die auf eine unabhängige Gasheizung umgestellt haben, werden die Kosten für die Beheizung von Wohnungen um das 6-7-fache reduziert.
• Völlige Unabhängigkeit vom Zeitpunkt des Beginns und des Endes der Heizperiode.
• Die Möglichkeit, die Temperatur nach eigenem Ermessen einzustellen. Einige Systeme ermöglichen es, den erforderlichen Modus einzustellen, in dem sich die Heizspannung in diesen Intervallen ändert. Zum Beispiel, wenn alle Familienmitglieder bei der Arbeit oder im Studium sind, sinkt die Wärme um eine bestimmte Anzahl von Grad, und am Abend steigt sie wieder. Das lässt die Einsparungen noch weiter wachsen.
• Ununterbrochene Versorgung mit Warmwasser.
• Freie Auswahl der Heizkörper. Alle Arten von Batterien sind für das persönliche System geeignet, da es keine Möglichkeit von Hydraulikplatten gibt.

• Hoher Preis der Ausrüstung.
• Die Abhängigkeit der fortschrittlichen Modelle der Heizkessel von Strom.
• Die Notwendigkeit, einen neuen Heizkreislauf zu installieren.
• In vielen Fällen ist die Einrichtung eines günstigen Abluftkanals erforderlich.

Mehr Informationen über die Überlegenheit und die Mängel der unabhängigen Heizung in den Wohnräumen des Hochhauses aus den Texten der Eigentümer können durch das Ansehen des Videos erkannt werden.

Was gibt Standheizung

Der Übergang zur individuellen Beheizung der Wohnung beinhaltet die Weigerung, das gemeinsame Wärmeversorgungssystem des Hauses zu nutzen und die damit verbundenen Heizkörper und Leitungen zu demontieren. Im Gegenzug werden frische Autobahnen und Batterien geklärt, die an die Heizung angeschlossen werden. In Wohnungen werden in der Regel 2 Anlagen verwendet – Gas- und Elektroheizkessel. Das Funktionsprinzip des Geräts ist einfach: Es erhöht die Wassertemperatur und zwingt sie, durch das System zu zirkulieren, um das Gebäude in geeigneter Weise zu heizen.

Arten von Heizkesseln

Alle Geräte können noch in 2 Formen unterteilt werden:

• Einkreiser – der den größten Teil der Heizung übernimmt;
• Zweikreiser, die zusätzlich die Warmwasserversorgung sicherstellen.

Je nach Installationsmethode, die Kessel für die Heizung tritt an der Wand (wie in der richtigen Foto) und Boden gehängt. Die 1. ist mehr Ruhm aufgrund ihrer eigenen Kompaktheit und mehr niedrige Kosten verwendet. Die 2. haben eine große Leistung und eine lange Lebensdauer.

Elektrische Heizkessel

Elektrische Kraftwerke zeichnen sich durch einen erschwinglichen Preis und ein Höchstmaß an Sicherheit aus. Sie dürfen an jeder Stelle des Wohnraums aufgestellt werden. Zum Leidwesen ist eine solche Konstruktion nicht für eine Wohnung mit alter Verkabelung geeignet, da die Gefahr eines ständigen Staus besteht.

Gas-Heizkessel

Gasgeräte sind teurer, arbeiten aber trotz allem lange und machen sich im Betrieb schnell bezahlt, weil sie mehr Pfennige verbrauchen. Der mit Gas betriebene Heizkessel verfügt über eine spezielle Videokamera für die Verbrennung des Brennstoffs und das System zur Rauchableitung, was für die Bewohner des Wohnraums einige Unannehmlichkeiten mit sich bringt.

Die Wahl des Heizkessels hängt von vielen Kriterien ab, wobei die Anzahl und das Volumen der Wohnungen bei der Auswahl eine Rolle spielen.

Ratschläge. Für die Beheizung eines normalen Zimmers mit einer drei Meter hohen Decke, dessen Fläche 10 m2 beträgt, ist 1 kW Leistung des Heizkessels erforderlich. Um die wichtige Ressource des Heizgeräts zu bestimmen, teilen Sie die Fläche des Gebäudes durch 10.

Heizungsschema

Bei der zentralen Wärmeversorgung wird ein Ein-Rohr-Kreislauf verwendet, der in seiner Leistung dem Zwei-Rohr-Kreislauf unterlegen ist. Ein Einrohrsystem wird nur für eine kleine Anzahl von Heizkörpern in der Vergangenheit verwendet, wo es notwendig ist, zu sparen.

Die optimale Wahl für die persönliche Heizung ist ein Zwei-Rohr-System. Es zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:

• die Verwendung von Rohren und Formstücken mit dem geringsten Durchmesser;
• hohe Druckfestigkeit im System;
• die Möglichkeit der Installation von selbstschließenden Rohrreglern an allen Batterien, die ohne Beeinträchtigung der Heizung anderer Heizkörper funktionieren;
• Unabhängige Aufnahme eines beliebigen Heizungsabschnitts, die es Ihnen ermöglicht, ihn für die Wartung zu fotografieren oder während der Reparatur Zugang zur Nische zu erhalten.

Ist das Gerät eines persönlichen Heizsystems legal?

Zum Thema der Rechtmäßigkeit der Ausstattung einer autonomen Wärmeversorgung in einer separaten Wohnung werden eine Vielzahl von Streitigkeiten und Rechtsstreitigkeiten geführt. Angefangen hat alles damit, dass die russische Regierung im Jahr 2010 die Abkopplung von der gemeinsamen Wärmeversorgung und die Umstellung auf persönliche Heizungsanlagen untersagte, was viele Menschen dazu zwang, die Hände in den Schoß zu legen. Doch bereits 2012 wurde eine neue Verordnung über die Einbeziehung von Heizungsanlagen angenommen. Sie enthält eine Liste von Wärmequellen, deren Nutzung in Wohnungen verboten ist. Diese Liste ist in modernen zertifizierten Heizkesseln nicht enthalten. Das bedeutet, dass die Rechtsvorschriften den Einbau von Personenheizungen nicht verbieten und alle Einschränkungen nur die technischen Daten der Heizgeräte betreffen.

Dies bedeutet jedoch nicht, dass der Gebäudeeigentümer ohne Weiteres eine eigene Heizung einrichten kann. Bevor man mit der Umrüstung beginnt, muss man die Genehmigung der Selbstverwaltungsorgane des Bezirks einholen. Wenn die Behörden die Erlaubnis auf der Grundlage von Art. 14 des Föderalen Gesetzes “Über die Wärmeversorgung” zu erteilen, kann man sich an das Gericht wenden, da eine solche Verweigerung als rechtswidrig gilt.

Wie man die Erlaubnis erhält

Für die Strafe für die Verfeinerung der unabhängigen Heizung, sie gelten für die lokale Verwaltung, oder besser gesagt, in der interdepartementalen Kommission, die für die Umsetzung der Wohnungsbestand. Spätestens nach anderthalb Monaten erhalten Sie von den Beamten eine offizielle Antwort. In der Verwaltung ist es möglich, eine Liste von Papieren, die gegeben werden müssen, um eine Genehmigung zu erhalten verhaften.

Eine beispielhafte Liste von Dokumenten

Da es sich bei der Anlage einer Personenheizung um die Neuausstattung eines Wohngebäudes handelt, wird die Liste zusammenhängend sein:

• eine in besonderer Form ausgefertigte Erklärung;
• Dokumente, die das Recht auf Wohnungseigentum belegen: Bescheinigung über die staatliche Registrierung, Eigentumsübertragung, Schenkungsvertrag, Dokument zur Bestätigung des Erbrechts (Originale oder notariell beglaubigte Kopien);
• beglaubigte Kopien für jeden Eigentümer und eine von allen Eigentümern unterzeichnete Genehmigung (bei Wohnungen im Gemeinschaftseigentum);
• Kopie des Hauptausweises des Zimmers;
• Zustimmung der Familienmitglieder des Mieters und der Bewohner des Wohngebäudes, die in Form eines Protokolls über die Versammlung der Wohnungseigentümer erstellt wird (wenn es sich um ein kommunales Gebiet handelt);
• Die Schlussfolgerung des Gremiums, ernsthaft für den Dienst des Schutzes von Denkmälern der Architektur, historischen oder kulturellen Erbes über die Fähigkeit zur Sanierung (wenn die Wohnung ist als Bau-, kulturellen oder historischen Wert).

Das Schwierigste wird sein, die Dokumentation einer technischen Moral vorzubereiten und abzugeben. Sie umfasst:

• Das Sanierungsvorhaben beim Einbau einer Gastherme, einschließlich der Vergasung des Gebäudes und der Änderung der zentralen Wärmeversorgung;
• eine Kopie des Passes für Elektroboote, technische Gegebenheiten, einen Vertrag, der die Genehmigung der größten Leistung bestätigt, die höher ist als die Fähigkeit des Kessels (bei der Wahl einer elektronischen Heizvorrichtung);
• Die Abtrennung der Leitungen in den Wohnräumen vom gemeinsamen Heizungssystem des Hauses;
• Die Belüftung;
• Das Abkleben von Gasnetzen.

Wo bekommt man die notwendigen Unterlagen?

Die Beschaffung der erforderlichen Unterlagen kann viel Zeit und Mühe ersparen, da es notwendig ist, sich an fast alle Dienste und Organisationen zu wenden.

1. Für die Erlaubnis, den Wohnraum von einer gemeinsamen Heizung abzutrennen, setzen Sie die Segel in das städtische Heizsystem. Die Verweigerung ist nur in einem Fall möglich: wenn die Entfernung von Heizkörpern führt zu einer Verletzung der Ausrüstung in den angrenzenden Wohnungen.
2. Der Gas-Service ist für die Installation von Gas-Installation zugeordnet. Um sie zu erhalten, müssen Sie sich an die örtliche Zheo wenden, von wo aus eine Nachricht mit einer Anfrage an die Abteilung geschickt wird.
3. Der Plan für die Neuinstallation wird von der Planungsorganisation erstellt. Dieses Dokument muss alle Informationen über das zukünftige System, technische Schlussfolgerungen und Berechnungen enthalten.
4. Der fertige Sanierungsplan ist bei den Instanzen, von denen man eine hatte, und bei den Feuerwehr- und SES-Gremien zur Genehmigung zu beantragen.

Was ist zu tun, wenn die Genehmigung erteilt ist?

Wenn alles korrekt erstellt ist und sich als eine schmeichelhafte Antwort herausgestellt hat, wird der nächste Schritt der Kauf der Ausrüstung und die Inhaftierung des Vertrages mit der Organisation sein, die von dem unabhängigen Heizungsapparat getragen wird.

Wenn schließlich die Umrüstung abgeschlossen ist und alle Arbeiten zur Installation eines neuen Systems durchgeführt wurden, müssen noch eine Reihe von städtischen Organisationen durchlaufen werden, um die Abnahme zu erhalten. Damit ist die offizielle Planung für die Installation der Personenheizung abgeschlossen.

Wenn es keine finanziellen Einschränkungen gibt, kann man sich den Gang zu den Ämtern ersparen und gegen eine gesonderte Vergütung die Eintragung aller Genehmigungen und Dokumente dem Planungsdienst anvertrauen.

In dem entsprechenden Video wird die Funktionsweise des bekanntesten Heizungsmodells – einer Gastherme – erläutert.

Was ist die Heizung als eine andere: zentral, unabhängig, individuell?

Wir betrachten die Vor- und Nachteile aller Arten von Heizungen in einem neuen Gebäude.

Vor etwa 30 Jahren waren in der UdSSR buchstäblich alle Wohnungen an ein zentrales Heizungssystem angeschlossen. Heute hat der Kunde jedoch die Möglichkeit, zwischen mehreren Systemen zu wählen: Zentralheizung, autonome Heizung oder persönliche Wohnung. In diesem Artikel werden wir die Merkmale der einzelnen Systeme betrachten.

ZENTRALHEIZUNGSSYSTEM

WÄRMEERZEUGUNG AUSSERHALB DES BEHEIZTEN HAUSES, WOBEI DIE WÄRME VON DER WÄRMEQUELLE ÜBER ROHRLEITUNGEN ZUGEFÜHRT WIRD.

Vorteile eines Zentralheizungssystems:

– die Möglichkeit, billige Brennstoffe zu verwenden;

– günstigerer Preis beim Kauf einer Wohnung;

– Unerreichbarkeit der Betriebskosten;

Nachteile einer Zentralheizungsanlage:

– Das System arbeitet nach einem strengen saisonalen Zeitplan;

– Unmöglichkeit der persönlichen Einstellung der Temperatur der Heizgeräte;

– Wärmeübertragung beim Transport und beim Heizen in einem Mehrfamilienhaus;

– Verschlissene Netze führen zu häufigen Tragödien und Unterbrechungen in der Energieversorgung.

Persönliche APARTMENTHEIZUNG

Bei dieser Heizungsart befindet sich der Heizungsschlüssel genau in den Wohnräumen (in der Regel ein Gaskessel).

Vorteile der Wohnungsheizung:

– die Möglichkeit, die Temperatur im Wohnraum bis zur völligen Abschaltung zu regulieren;

– bei konstantem Interesse an der Gasanlage, Einhaltung aller Betriebsvorschriften und genauer Abrechnung sind Einsparungen wahrscheinlich;

– Versprechen einer gemessenen Wärmelieferung.

Nachteile der Wohnungsheizung:

– höherer Anschaffungspreis;

– hohe Kosten für die Reparatur oder den Austausch von Gasanlagen;

– die Notwendigkeit einer ständigen Überwachung der Funktionsfähigkeit der verwendeten Gasanlagen;

– Notwendigkeit einer unabhängigen Organisation von Reparaturen und vorbeugender Wartung im Zusammenhang mit dem Betrieb der Gasanlage und des Schornsteins;

– Einfahrten und Keller werden nicht beheizt, weil einige Bauherren nicht in Gemeinschaftsräume mit Heizungsanlagen passen;

– wenn die Nachbarn nicht jeden Tag erreichbar sind, werden ihre Wohnräume nicht beheizt, was zu einer erhöhten Wärmeübertragung in Ihrem Land führt;

– erhöhter Wasserverbrauch: es dauert länger, bis das Warmwasser im Kreislauf erwärmt ist, so dass Sie einen Bruchteil davon verbrauchen, während Sie auf warmes Wasser aus dem Wasserhahn warten;

– Erhöhtes Unfallrisiko aufgrund einer falschen Bedienung der Anlage (durch einen der Bewohner).

Unabhängiger BOILER

In den letzten Jahren bevorzugen immer mehr Bauherren diese Art der Hausheizung. Bei dieser Heizungsart befindet sich der Heizungsschlüssel in einem eigenen Raum (auf dem Dach, wie z. B. in der Wohnanlage “Wings”, oder in einem separat stehenden Gebäude). In der Regel versorgt 1 unabhängiger Heizungskeller einmal eine Wohnung oder eine kleine Anzahl von Wohnungen mit Wärme.

Vorteile eines autonomen Heizungskellers:

– Zusage von messbar gelieferter Wärme;

– absolute Unzugänglichkeit der betrieblichen Belange im Zusammenhang mit der Wärmeerzeugung und den Gasanlagen auf Seiten des Eigentümers;

– Sie zahlen nur für die Beheizung Ihres eigenen Wohnraums, nicht für die Beheizung der Straße;

– niedriger Preis für die Reparatur der Ausrüstung des Heizungsraums auf der Grundlage von 1 Wohnung;

– Heizung in Gemeinschaftsräumen;

– Sicherheit – die Möglichkeit des Eindringens von Rauch und offenem Feuer in die Räumlichkeiten ist praktisch ausgeschlossen;

– Erhöhte Sicherheitsgarantien aufgrund der Planmäßigkeit der routinemäßigen Präventivarbeiten.

Nachteile eines autonomen Heizungsraums:

– fehlende Möglichkeit, die Heizung in den Wohnräumen vollständig abzuschalten (Wegfall der Heizkosten);

– höherer Preis des Wohnraums im Vergleich zum zentralisierten Raum;

– Wenn der Kesselraum auf importierten brennbaren, die höchsten Zahlungen für die Heizung arbeitet.

ACHTUNG! Was auch immer das Heizsystem, wird es nicht warm in der Wohnung, wenn die Wohnung ist schlecht Wärmedämmung! Wir werden über Aspekte der Bautechnik in einer der entsprechenden Ausgaben berichten.

Sie können diese Notiz in unserer VKontakte-Gruppe diskutieren und die Sie interessierenden Fragen stellen.

Materialien, die für Sie nützlich sein werden:

Mit freundlichen Grüßen, die Mannschaft des Wohnensembles “Wings”.

Lesen Sie auch

Alterskategorie Website 18 +

Netzwerk Zeitung (Website) von Roskomnadzor, Zertifikat von EL Nr. FS77-80505 vom 15. März 2021 aufgenommen

UND ÜBER. Chefredakteur – Nosova Olesya Vyacheslavovna.

UND ÜBER. Chefredakteur Website – Kansky Victor Fedorovich

Website Leser und Kommentare sind ohne vorbereitende Bearbeitung. Die Redaktion behält sich das Recht vor, sie von der Website zu senden oder zu bearbeiten, wenn die angegebenen Nachrichten und Kommentare werden als Missbrauch der Freiheit der globalen Informationen oder eine Verletzung der anderen Forderungen des Gesetzes.

Adresse der Redaktion: OOO “Tver-Press”, St. Ozernaya, 11A, Tver Postal Index: 170008 Kontakttelefon: +7 (4822) 33-91-91 Radio “Komsomolskaya NOT ALL”-99.3 FM Werbung: WhatsApp/Telegramm +7-910- 937-15-68. Redakteur: Oleg Vladimirovich Zinchenko.