Der Heizungszähler für die Wohnung: ist es möglich, ihn in einem Mehrfamilienhaus zu installieren?

Für die Heizung kann mit Zählern bezahlt werden. Auch wenn die Nachbarn sie nicht haben

Das Bundesverfassungsgericht hat die Bezahlung der Heizung in Wohnungen geklärt. Jetzt werden die Bewohner aller Häuser, die seit 2012 gebaut oder renoviert wurden, nach ihren Zählern bezahlt und nicht mehr nach den Normen. Die Norm, aufgrund derer jeder gezwungen war, zu zahlen, ohne die Zählerstände in den Wohnungen zu berücksichtigen, wird als verfassungswidrig anerkannt. Obwohl sie einst von der Regierung gebilligt und im Wohnungsgesetzbuch vorgeschrieben wurde.

Quelle: KS-Beschluss Nr. 30-PPDF, 289 KB

Die ganze Zeit über verletzte die Norm die Rechte der Eigentümer, und sie zahlten zu viel. Und ein Eigentümer hat sich das nicht gefallen lassen, ist durch mehrere Instanzen gegangen, hat das Bundesverfassungsgericht angerufen und Gerechtigkeit für alle erreicht. Jetzt wird das Gesetz geändert, aber Sie können jetzt schon sparen: In manchen Regionen zahlen sie sogar im Sommer bei Hitze für die Heizung.

Wie zahlen sie für die Heizung in der Wohnung?

Das steht im Wohnungsgesetzbuch und im Erlass der Regierung. Für die Berechnung, nehmen Sie Ablesungen von Zählern oder Standards.

Wenn das Haus nicht über Zähler für die Heizung, jeder zahlt nach den Standards. Dann denken sie gar nicht daran, wie viel Energie ein bestimmtes Haus und eine bestimmte Wohnung verbraucht hat.

Bei Häusern mit einem gemeinsamen Hauszähler gibt es zwei Möglichkeiten für die Berechnung der Zahlungen für die Heizung in Wohnungen.

Wenn in jeder Wohnung Heizungszähler vorhanden sind. Alle Mieter zahlen nach ihren Angaben. Sie werden nicht durch Standards auferlegt werden und wird nicht das Gesamtvolumen der Ressourcen in propotion auf den Bereich zu verteilen. Wie viel Wärmeenergie wird verbraucht, so viel und Sie müssen zahlen. Jemand links oder liebt es, kühl zu sein – dann wird er weniger bezahlen. Und jemand hat kleine Kinder und eine Eckwohnung, so dass die Rohre brauchen heiße Rohre-es bedeutet, dass Sie mehr bezahlen müssen.

Wenn es nicht in allen Wohnungen Zähler gibt. Wenn sie zum Beispiel nicht in mindestens zwei Wohnungen sind, dann nehmen sie allgemeine Angaben und teilen sie auf alle Wohnungen auf. Sie denken nicht daran, wer wie viel ausgegeben hat: Je größer die Wohnung, desto mehr muss man zahlen. Selbst wenn den ganzen Winter über niemand in der Wohnung gelebt hat, muss man trotzdem den vollen Betrag zahlen.

Das ist gerecht. Was ist das Problem?

Das Problem sind die Bewohner, die sich Zähler setzen oder gleich eine Wohnung in einem neuen Haus mit Heizungszählern kaufen. Zum Beispiel, nach dem Gesetz, alle Häuser seit 2012 gebaut, oder wenn sie eine größere Renovierung in ihnen gemacht, sind zwangsläufig mit einzelnen Heizungszähler ausgestattet – jede Wohnung.

Und jetzt zahlen alle Mieter selbst nach ihrer Aussage. Und dann nehmen ihre trickreichen Nachbarn die Zähler mit und demontieren sie. Und sie haben nicht mehr Messgeräte und Zeugnisse.

Für diejenigen Bewohner, die weiterhin Wärme schützen und sparen, änderte sich die Zahlungsformel sofort. Sie konnten nicht mehr nach ihren Abrechnungen zahlen, weil nicht mehr alle Wohnungen im Haus mit Zählern ausgestattet waren. Und in der Satzung heißt es: “Nach Ihren Angaben können Sie nur zahlen, wenn die Zähler in allen Wohnungen vorhanden sind.

Aufgrund mehrerer nicht geschätzter Nachbarn begann der Rest zu viel zu zahlen. Nun wurden die Zählerstände des gemeinsamen Hauszählers im Verhältnis zu allen Wohnungen aufgeteilt.

Diese Regel beschloss einmal ein Bewohner einer solchen Wohnung anzufechten. Er wollte nicht wegen seiner Nachbarn zu viel bezahlen und ging zu den Instanzen. Er verlangte, dass die Verwaltungsgesellschaft die Liste der Heizkostenabrechnung und das Zeugnis seines Zählers berücksichtigt. Der Bauer wurde überall abgewiesen, auch vor dem Obersten Gerichtshof. Alle lasen das Gleiche: Es gibt ein Gesetz, es gibt Kriterien, die müssen eingehalten werden. Sorry, check out, wir können nicht helfen, wegen deiner Nachbarn, du wirst nicht nur für dich bezahlen, sondern auch für so einen jungen Mann.

Was hat das Verfassungsgericht gesagt?

Man kann das Verfassungsgericht mit jeder beliebigen Forderung anrufen und nicht wegen jeder beliebigen Ausrede, aber hier wurden die Gründe gefunden. In diesem Fall bat der Eigentümer darum, die Formel für die Berechnung der Heizkosten als verfassungswidrig zu akzeptieren. Es stellt sich in der Tat heraus, dass wegen der Tricks von 1 Person andere gequält werden – schlanke und gesetzestreue. Und die aktive Gesetzgebung verstößt gegen ihre Interessen.

Hier sind die Schlussfolgerungen, die das Verfassungsgericht angeordnet hat:

1. Der Staat regelt die Zahlungen für die Angebote von Wohnungen und kommunalen Dienstleistungen, aber er muss unter Berücksichtigung der Interessen aller Eigentümer geschaffen werden.
2. Die Menschen müssen an was herangeführt werden, damit sie zu Zählern werden. Dies kann helfen, die Ressourcen zu beobachten und die Zahlung für sie richtig zu berücksichtigen.
3. Wer nicht zu Zählern wird, ist verpflichtet, mehr zu zahlen.
4. Heizungszähler können nicht in allen Wohnungen angebracht werden: das ist technisch nicht einfach und teuer. Infolgedessen gilt der Antrag, sie in integraler Weise zu ernennen, nur für die Wohnungen, die seit 2012 übergeben wurden. Oder nachträglich überholt werden.
5. Wenn es einen Zähler gibt, plant der Eigentümer eigentlich, dass er nach dem Zeugnis zahlen wird. Während dieser Zeit spart er Wärme und erhält im Gegenzug die Möglichkeit, nur für praktisch genutzte Ressourcen zu zahlen. Zum Beispiel wird die Regierung eine sanfte Ursache für thermische Energie erreichen.
6. Die Formel, die dazu zwingt, für den Wohnraum mit dem Zähler nicht nach eigenem Nachweis, sondern nach der Summe zu zahlen, entspricht nicht den Rechten der Bewohner. Diejenigen, die die Zähler abgebaut haben, haben den Anteil ihrer eigenen Zahlungen praktisch auf die Nachbarn abgewälzt.

Fazit. Es ist notwendig, das Gesetz und die Kriterien zu ersetzen. Diejenigen, die Heizungszähler haben, müssen nach ihren eigenen Bescheinigungen zahlen und dürfen nicht von den zwielichtigen Nachbarn abhängig sein.

Wie soll ich jetzt für die Heizung bezahlen?

Bisher wurde das Gesetz noch nicht angepasst, aber die Schlussfolgerungen des Verfassungsgerichts werden bereits jetzt, vor den Änderungen, umgesetzt.

Wenn alle Wohnungen im Haus anfangs mit Heizungszählern ausgestattet waren, und dann ein gewisser Teil der Bewohner sie abmontiert hat, dann werden die Zahlungen auch so berechnet.

Für Wohnungen mit Zählern – nach persönlichem Nachweis. Jetzt macht es nämlich keinen Sinn, dass die Nachbarn sie nicht haben, aber vorher waren sie es.

Für Wohnungen ohne Zähler – nach den Normen. Das heißt, auch nicht nach dem Gesamtnachweis, aufgeteilt in alle Wohnungen, sondern so, als ob es keine Abrechnungsvorrichtung in der ganzen Wohnung gibt.

Gilt dies für alle Häuser im Allgemeinen? Ist es möglich, den Zähler zu stellen und nach den Angaben zu zahlen?

Nein, die Schlussfolgerung des Verfassungsgerichts betrifft nur die Wohnungen, die seit 2012 aufgegeben oder repariert wurden. In ihrem Gesetz müssen die Zähler stehen, und die Bewohner müssen sie sparen. Wer nicht gespart hat, zahlt jetzt.

Wenn in der Wohnung keine Heizungszähler vorhanden waren und jeder im Verhältnis zur Wohnfläche gezahlt hat, kann er den Zähler nicht für sich selbst stellen und es wird nicht nach seinen eigenen Bescheinigungen abgerechnet. Für diese Fälle wird die Formel aus Absatz 42.1 der Regeln Nr. 354 weiter funktionieren. Bisher wurde sie nur für bestimmte Fälle bei den kryatoreanischen Nachbarn rechtswidrig akzeptiert.

Und es ist möglich, nicht für die Beheizung des Eingangs zu zahlen, wenn Sie gehen oder nicht versuchen, elementar. Ich brauche keinen warmen Eingang

Nein, es muss jeder für die gemeinsamen Hausangelegenheiten zahlen. Das Verfassungsgericht hat sich auch mit dieser Frage befasst.

Er erklärte, dass es für jeden wichtig ist, den Eingang und die Nichtwohngebäude zu heizen. Dies geschieht nicht nur zum Heizen, sondern auch, um die Strukturen und Kommunikationsmittel in gutem Zustand zu halten. Auch wenn die Mieter den Winter über abwesend sind, sind sie verpflichtet, für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums zu sorgen. Deshalb muss das Haus über funktionsfähige Leitungen, trockene Wände und zuverlässige Decken verfügen.

Ein einzelner Zähler kann nicht anzeigen, wie viel Heizenergie für den allgemeinen Hausbedarf einer bestimmten Wohnung verbraucht wurde. Daher orientieren sie sich an gemeinsamen Zählern. Es ist nicht möglich, die Zahlung für die Heizung für den allgemeinen Hausbedarf zu verweigern, und es ist auch nicht möglich, sie für die Zeit der Abreise neu zu berechnen. Hier ist alles legal.

Wie installiert man Heizungszähler im ganzen Haus, um weniger zu zahlen?

Die Berechnungsformel für die Zahlungen wird sich nicht ändern. Sie wird lediglich präzisiert oder es wird eine neue hinzugefügt, insbesondere für Häuser, die bereits von Gesetzes wegen mit Zählern ausgestattet sein sollten. Wenn Ihr Haus nicht dazu gehört, können Sie nicht alle Mieter zum Einbau von Zählern zwingen: Sie müssen eine Versammlung einberufen und dann für die Kosten aufkommen. Der Einbau von Zählern in Wohnungen geht immer zu Lasten der Eigentümer. Es gibt zwar einen gesetzlichen Ratenzahlungsplan, aber der hängt von der Verwaltungsgesellschaft ab.

Damit alle nach den Zählern zahlen können, muss die Verwaltungsgesellschaft die Arbeiten durchführen. Es ist ihre gesetzliche Pflicht, dafür zu sorgen, dass das Haus Ressourcen spart. Daher ist es am besten, sich zunächst an die Verwaltungsgesellschaft zu wenden. Sie wird Ihnen erklären, was Sie tun müssen, um nach den Zählern zu bezahlen, auch für die Heizung. Aber von selbst werden die Zähler in den Wohnungen nicht erscheinen.

Es ist immer sinnvoll, sich um die Abrechnung der Versorgungsleistungen zu kümmern. Selbst wenn es nicht möglich ist, Wärmezähler in den Wohnungen zu installieren, kann es sich herausstellen, dass Sie für das ganze Haus nach den Normen zahlen, obwohl es einen gemeinsamen Zähler gibt und Sie für den tatsächlichen Verbrauch zahlen können.

Wenn ein gemeinsamer Zähler im Haus vorhanden ist, macht es keinen Sinn, ab 2018 einen individuellen Zähler einzubauen: Sie müssen kein Geld für die Installation eines Zählers ausgeben und können so viel Wärme verbrauchen, wie Sie wollen. Formel 3(7) im Erlass der Regierung der Russischen Föderation vom 06.05.2011 Nr. 354

Nach der Überprüfung des Wärmemengenzählers in dieser Heizperiode begannen sie, mehr für die Heizung zu zahlen als in der vorherigen Heizperiode ohne Zähler. Die Überprüfung kostet 5.500 Rubel, es stellt sich heraus, dass es rentabler ist, für einen gemeinsamen Hauszähler zu bezahlen, ich kann nicht verstehen, warum. Im Strafgesetzbuch wurde direkt gesagt, dass es sich lohnen würde, wenn alle Bewohner des Hauses die Überprüfung vornehmen würden, aber es stellt sich heraus, dass sie Geld für die Überprüfung des Zählers ausgeben und mehr bezahlen. Jetzt denke ich, dass sie den Zähler abmontieren können. In unserem Land ist alles das Gegenteil, respektable Bürger sind immer span.

Irina, wir sind alle anständig, so hat uns die Evolution herausgebracht – das ist nicht unser Verdienst, sondern das Aufziehen in Sichtweite, obwohl es nur wenige von ihnen gibt. Nur manchmal mit einem Lächeln vorbeigehen, aber öfters reicht ein großes Wort.

Schönen Tag noch. Und was ist mit der Situation, wenn es sowohl ODUs als auch Einzelunternehmer im Haus gibt, die nach den Zählern bezahlt haben, aber jetzt bezahlen wir nicht das Vereinigte Königreich, sondern die RSO, aber sie berücksichtigen nicht die Zählerstände, sie zählen nach der Norm! Wie kann ich diese Entscheidung anfechten? Habe ich eine Musterklage oder einen Einspruch, wohin soll ich mich zuerst wenden?

Es ist schade, dass der Gesetzgeber den Erlass Nr. 354 nur in Bezug auf das externe Kesselhaus korrigiert hat (Absatz 42), nicht aber in Bezug auf die eigene Produktion (Absatz 54). Wir warten auf den nächsten Helden, der den ganzen Weg zur CS gehen wird, um Paragraph 54 zu korrigieren.

In unserer Wohnung (2017), haben persönliche Zähler für Wärme in jeder Wohnung gestellt worden. Wir wollen persönlich zahlen, das Strafgesetzbuch spricht, eigentlich, dass der Vertrag noch nicht abgeschlossen ist. Was ist eigentlich zu tun? Wohin soll man gehen?

Die Wärmezähler setzen die Gebühr für den Wohnraum nach dem Meter von 850 Rubel. Allgemein kostet 4100 Rubel. Die 1. Quittung kam von Wärmelieferung bis Firma 28.01 2020 zu verstehen.

Sergey, und wie, herausgefunden?

Ab 01.01.2019 wurden Korrekturen verdient, die es möglich machen, für die Heizung auf einem persönlichen Zähler unabhängig von zweifelhaften Nachbarn zu zahlen – in Übereinstimmung mit dem Beschluss des Verfassungsgerichts, über den Sie schreiben. Das ist nur in neuen Formeln nicht leicht zu verstehen und zu begreifen, wie man profitabler bezahlen kann – mit oder ohne Zähler.

Mit Verlaub, Ljudmila, jemand bei minus 30 auf der Straße möchte +25 sein, und sogar auf dem freitragenden Balkon, einem Gewächshaus, und warum sind diejenigen, die verpflichtet sind, genug zu zahlen und Schlüsselkomfort bei +18? Wer Wärme verbraucht, der ist verpflichtet, zu zahlen. Und wenn es von allen gleich ist, dann wird es praktisch keine Einsparungen geben. Alle werden auf der Straße ertrinken. Alles ist gleich wie bei der Mittelwertbildung.

Simon, ich lebe in diesem Haus. Längst zahlen wir schon für uns und für so einen jungen Mann, als Ergebnis der Tatsache, dass die schlauen Bewohner, die einen Wärmezähler im Wohnraum haben, ihn einfach nicht mit einbeziehen, sie sind ganz so, dass ihre Wände gefeiert werden und den Boden erwärmen, und der Hauptanteil der Wärme ist immer noch unterwegs Und vom Eingang, wo es eine horizontale Verdrahtung der Heizung zu allen Wohnräumen unter dem Boden ist. Infolgedessen hat ihre Heizung eine Wohnfläche 0, und wir alle haben eine gemeinsam e-Haus Heizkosten in unserem Ort. ((((Wie kämpft man mit diesen Gerissenen.

Simon, die Mittelwertbildung wird ab 2019 eingeführt. Wenn es eine ODPU (gemeinsame Hausabrechnung) in der Wohnung gibt, dann gibt es ab 2018 keinen Wert. Wer eine eigene hat, muss sie jetzt bestellen: – Wer einen Zähler im Wohnraum hat (IPU) – der zahlt nach Zähler – wer keinen Zähler hat, der zahlt als gemittelter Zählerbesitzer, nur muss man den Verbrauch für die Installation des Zählers nicht eingeben, aber trotz allem kann man so viel Wärme ausgeben, wie man will. Formel 3 (7) zur Verfügung der Regierung der Russischen Föderation vom 06.05.2011 Nr. 354

Andrey, in der Verfügung der Regierung vom 06.05.2011 Nr. 354, genauer gesagt in der Anlage Nr. 2 dazu, die die Abrechnung des Volumens der Versorgungsrechnungen bestimmt, wurden Korrekturen vorgenommen. Dort wurde die Formel 3 (1) bemerkt, die die “Nebenkostenabrechnung für die Heizung in der 4. Wohn- oder Nichtwohnräumlichkeit in einem Mehrfamilienhaus, das mit einer gemeinschaftlichen (gemeinsamen) Einrichtung für Wärmeenergie ausgestattet ist und in dem es eine, aber nicht alle Wohn- und Nichtwohngebäude mit einer persönlichen und (oder) gemeinsamen (Wohn-) Wärmeenergieabrechnung ausgestattet sind, bestimmt. ” Eine solche Formulierung gab es zwar vorher nicht, was als Voraussetzung für die Anrufung des Verfassungsgerichtshofes diente. Aber die Formel selbst funktioniert im Ergebnis nicht so, wie es sich der Verfassungsgerichtshof vorgestellt hat – diejenigen, die keine Wärmemengenzähler installiert (oder demontiert) haben, zahlen im Ergebnis nach dem Durchschnittswert der Wohnungen, in denen es Zähler gibt (und in der Regel zahlen sie die Vorzugsbewohner, d.h. . ihre Sparsamkeit kommt denjenigen zugute, die keine Zähler haben), weshalb die Heizkostenabrechnung selbst die Möglichkeit hat, auf das Zweifache zu steigen, wenn die Zähler in einer kleinen Anzahl von Wohnungen installiert sind. Die Formel ist absolut unzureichend, und bisher stört das niemanden sonderlich. Schauen wir uns an, was passieren wird, wenn die nach diesem Jahr berechneten Zahlungen aus dem richtigen Jahr gesendet werden – ich wiederhole, für die Wohnungen, in denen die Zähler eine Einheit von Bewohnern setzen, wird die Zahlung die Möglichkeit haben, um fast 2 mal zu erhöhen, wenn nichts in dieser Formel geändert wird.

Zähler und kluge Systeme: wie man bis zu 30% Heizkosten sparen kann

Die Zahlung für Wärme ist ein mehr Overhead-Teil der Versorgungskosten betrachtet. Es macht fast die Mitte der Versorgungsunternehmen in Zahlungen, in einigen Bereichen hat es die Möglichkeit, 2 dreißig Prozent der gesamten Versorgungskosten zu leihen. Vor diesem Hintergrund werden die Preise für die Wärmespeicherung in den Wohnungen und die Wahrscheinlichkeit der Einsparung bei diesem Vorschlag gemacht werden. Wir sagen Ihnen, wie Sie die Zahlung für Wärme senken können.

Wir stellen sofort fest, dass man die Frage der gemeinsamen Wärme in einem Mehrfamilienhaus nur mit anderen Bewohnern lösen kann. Es handelt sich um die Einrichtung von Abrechnungsgeräten, zum Beispiel und eine Erhöhung der Energieeffizienzklasse der Wohnung.

Perepopts und Neuberechnungen

Einer der Gründe für die enormen Beträge für die Heizung in der Abrechnung sind die Nachberechnungen und Wärmeverluste. Jeder kennt die Geschichte, wenn im Winter die Wärme in der Wohnung 27 Grad beträgt, aber nach dem allgemein anerkannten Sanitärmaß der Luft, die Wärme der Luft nicht niedriger als 18-20 Grad sein soll. Oft geht eine riesige Menge an Energie zum Heizen der gesamten Zonen. Nach Angaben von Fachleuten machen die Proben 15-20 % des gemeinsamen Wärmeverbrauchs aus. Letztlich fällt das alles auf den Ramen des Käufers.

Um im Falle von Nachbesserungen nicht mehr zu zahlen, kann man eine Neuberechnung verlangen. Dazu muss man sich an die Verwaltungsgesellschaft wenden und eine Genehmigung für die Neuberechnung des Entgelts in Verbindung mit der Staffel ausstellen. Die Nachberechnung kann bewohnt werden, wenn die Batterien hingegen schwach wärmen und nicht zu allgemein anerkannten Maßnahmen greifen oder Unterbrechungen bei der Wärmeversorgung auftreten.

Werden Verstöße festgestellt, so ist die Verwaltungsgesellschaft verpflichtet, eine Nachberechnung vorzunehmen und den Bewohnern die Differenz zwischen der erhaltenen Zahlung und dem tatsächlichen Preis der verbrauchten Wärme zurückzuzahlen. Auch das Strafgesetzbuch ist verpflichtet, sich mit Pannen und Reparaturmeldungen zu befassen.

Es ist möglich, sich über die schlechte Arbeit der Heizungsanlagen in der Stadt Moskau bei der Abteilung für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen der Hauptstadt, der Metropolitan United Energy Company (MOEC) oder der Moszhilin-Inspektion zu beschweren.

Das Problem der Wiederholungen lässt sich leichter in den Griff bekommen, wenn Sie fortschrittliche Geräte einsetzen (Foto: Rosshelen/Shutterstock)

Systeme zur Wetterregelung

Um den Fall von Wiederabschaltungen zu entscheiden und die Zahlung für Wärme zu reduzieren, hat die Möglichkeit, das Gerät des Wetterregulierungssystems oder automatische Einheiten der Heizungsanlage zu helfen, bemerkte die Exekutivdirektorin des Wohnungs- und Versorgungsunternehmens Control NP Katerina Pravorotneva. Dieses Gerät selbst beobachtet die Temperatur auf der Straße und wählt in Abhängigkeit davon die notwendige Art der Wärmeversorgung in den Wohnungen. Das ist einfacher, denn das System passt sich dem Wetter an und wählt die passende Heizung für die Batterien aus. Ein ähnliches Prinzip ermöglicht es Ihnen, nicht übermäßig viel Energie zu verbrauchen und somit bei einer kleinen Familie zu sparen.

Die Regelungseinrichtung selbst ist in den internen technischen Systemen der Wohnung – den thermischen Energiebuchhaltungsknoten – festgelegt. Die Arbeit des gesamten Systems wird in der Regel durch den Computer eines Mehrkanal-Wärmezählers gesteuert, in dem eine Funktion zur Selbststeuerung der Temperatur des Kühlmittels in Abhängigkeit von der Temperatur der Außenluft vorhanden ist.

Die Entscheidung über die Einrichtung einer vernünftigen Heizungsanlage wird in einer Versammlung der Wohnungseigentümer getroffen. Sie wählen die Gerätemarke, die Installationsbedingungen und den Servicepreis aus. Anschließend wenden sie sich an die Verwaltungsgesellschaft und schließen gemeinsam mit ihr einen Vertrag mit dem Energiedienstleister ab, der die Arbeiten durchführt.

Die Kosten für die Installation eines Systems hängen von der Fläche und der Serie des Hauses ab. Im Durchschnitt amortisieren sie sich nach sechs Jahren. Zur gleichen Zeit, bis zu 26% Wärme im Haus während der Saison gespeichert, oder bis zu 8 Rubel. Mit 1 qm pro Monat für jeden Bewohner. Experten weisen darauf hin, dass der Effekt nur dann spürbar wird, wenn das Haus regelmäßig ein gemeinsames Haus Messgerät arbeitet. Experten zufolge ist die automatische Steuerung der Heizungsanlage nur in 4% der Mehrfamilienhäuser installiert.

Individuelle Zähler

Eine der wirksamsten Möglichkeiten, den Wärmeverbrauch zu regulieren und weniger dafür zu bezahlen, ist die Installation von individuellen Heizgeräten.

“In der überwiegenden Mehrheit können die Mieter die Wärmemenge, die durch Normen geregelt ist, nicht kontrollieren. Die naheliegendste Lösung sind individuelle Wärmemengenzähler, die es ermöglichen, den Wärmeverbrauch nicht nur zu kontrollieren, sondern gegebenenfalls auch zu reduzieren. Die Einsparungen können bis zu 30 % betragen”, so Rifat Garipov, Mitglied des öffentlichen Rates des russischen Bauministeriums.

Allerdings ist diese Methode nicht für jeden geeignet. Sie können den Zähler installieren, wenn das Wohngebäude eine horizontale Verdrahtung der Heizungsanlage vorsieht – wenn die Heizungssteigleitungen im Eingang platziert sind, und zwei Rohre zu den Wohnungen zurückgezogen werden – gerade und umgekehrt. Dies ist jedoch nur in Neubauten der Fall.

Außerdem können Sie die Heizung nach einzelnen Messgeräten nur gleichzeitig für das ganze Haus umschalten. Diese Entscheidung wird in der Eigentümerversammlung getroffen. Daher müssen Sie die Vorzüge erläutern und dem Einbau einzelner Zähler zustimmen.

Ist Ihr Heizungssystem? Moderne Systeme ermöglichen es Ihnen, zu Hause einen beliebigen Wärmekreislauf zu installieren (Foto: nomad_soul/shutterstock)

Verbesserung der Energieeffizienz des Hauses

Die Situation ist viel komplizierter mit dem sekundären Wohnungsbestand, wo die Häuser sind vertikale Verdrahtung des Systems, das heißt, Wärme geht sequentiell in allen Wohnungen. Dies ist die große Mehrheit der Häuser im Land. Es ist unmöglich zu berechnen, wie viel konkret in einer bestimmten Wohnung verbraucht wurde. In diesem Fall können die Heizkosten durch eine Steigerung der Energieeffizienz des Hauses gesenkt werden.

“Es ist kein Geheimnis, dass bis zu 25 % der Wärme und damit auch der Kosten durch Wände, Türen und Fenster entweichen können. Für deren Isolierung ist die Hausverwaltung verantwortlich. In der Regel werden die Kosten, die den Bewohnern entstehen, um die Energieeffizienz der Häuser zu erhöhen, durch erhebliche Einsparungen kompensiert – bis zu 15 %”, so Rifat Garipov.

Daher können Sie Maßnahmen ergreifen, um die Energieeffizienz des Hauses zu erhöhen. Heizen Sie es zum Beispiel mit innovativen Paneelen, die keine Wärme durch die Wände entweichen lassen. Um die Energieeffizienz zu erhöhen und den Wärmeverbrauch zu senken, kann man den alten Heizungskeller, der das Haus beheizt, durch moderne Geräte ersetzen.

Die Berechnung des Energieeffizienzpotenzials eines jeden Hauses erfolgt individuell. Auf der Website des Fonds für die Reform des Wohnungs- und Kommunalwesens steht ein spezieller Rechner zur Verfügung, mit dem das Energieeffizienzpotenzial in Abhängigkeit von bestimmten Reparaturarbeiten berechnet werden kann.

Heute können Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeinsparung des Hauses auf Kosten der staatlichen Unterstützung im Rahmen des Sanierungsprogramms durchgeführt werden. So können Häuser, in denen bei größeren Reparaturen energieeffiziente Technologien eingesetzt werden, mit bis zu 2 Millionen Rubel bezuschusst werden. Dies erklärte der Vorsitzende des dem Bauministerium unterstellten Rates des Öffentlichen Rates Sergej Stepaschin.

Auf der Grundlage der NP “Housing and Public Utilities”, nicht so lange her, die Mitte einer Erhöhung der Energieeffizienz von Multi-Apartment-Wohnungen wurde nicht geschlossen, dass Katerina Razvorotneva wurde nicht geschlossen. Es wurde geschaffen, um den Bewohnern von Hochhäusern bei Ereignissen zu helfen, die mit der Modernisierung der Ausrüstung von Wärme- und Wasserversorgungssystemen in der Wohnung und der Senkung des Verbrauchs von Energieressourcen verbunden sind, und, in Übereinstimmung damit, Zahlungen für eine kleine Familie.

Die Fachleute des Zentrums führen gemeinnützige Beratungen für die Bewohner nach den Möglichkeiten der Erhöhung der Energieeffizienz durch, geben eine rechtliche Begleitung bei Zwischenfällen mit Verwaltern und ressourcenliefernden Organisationen zu Aufgaben der Ressourcenversorgung und bieten andere Vorschläge an der freien Basis.

Zusätzlich zur Energieeffizienz der Wohnung raten die Experten, auf die Wärmedämmung des Wohnraums selbst zu achten, insbesondere auf die Fenster und Türen, durch die der Frost häufiger in die Gebäude eindringt. Gegebenenfalls können Wände, Böden, Fenster, Türen und der Balkon gedämmt werden, und die alteingesessenen Heizungsanlagen können gegen moderne Modelle ausgetauscht werden, von denen fast alle die Funktion des Wärmesparens haben. Dies wird zweifelsohne dazu beitragen, die Heizkosten zu senken und die Zahlungen für die Heizung zu reduzieren. In einigen Fällen hat die Sparsamkeit die Möglichkeit, 20 % zu erreichen.